福彩双色球连号走势图

买房为何要交意向金小产权房概念分类

2019-07-27       浏览次数:50

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  意向金是附条件的定金或者说诚意金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。

   如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。

   买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定中央2018小产权房政策金;卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。

   1.意向金可以保证你的购房权益,如果房东签收你的意向金后,意向金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。

   2.意向金是向房东表示您买房的诚意,一般房东都很忙,有了意向金房东才会拿出诚意来谈,这样成功的谈成的几率会更高。

   3.房东都是“见钱眼开”带着您的意向金去2018松山湖小产权房跟他谈条件或价钱,房东会认真和您谈价格,房价会有意想不到收获!

   4.付意向金是向房东证明您有这个实力,不是看着玩,是真的要买房的,这样谈的效果会好一些。

   5.占领先机主动权,一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

   6.可以探明房东的价格底线,付意向金后,房东会以最诚意的心态来商谈价格,此时便可判断房东出售此房的最低心理价位。

 

 小产权房是什么意思——概念分类

  松山湖小产权房 小产权房第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。

  第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

  第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。

   国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》深圳2018小产权房转正中规定:凡按市场价购买的公房,购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。

   在这里,房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的,只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言,“全部产权”才有存在的意义。

  小产权房团购网是小产权房综合性团购网站,包含了东莞小产权房,惠州小产权房,深圳龙岗区,龙华区,宝安区沙井,石岩等一手小产权房等最新房源信息,为您找到最适合的小产权房源http://www.fitje.cn/

凡注明"来源:小产权房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
  

热点楼盘

更多

福彩双色球连号走势图体彩超级大乐透周三走势图 体彩超级大乐透后区除三走势图 辽宁福彩35选7重号分布图 河北福彩20选5开奖结果 江苏体彩七位数出号特征 数字彩复式拆分 南粤风采36选7尾数走势图 体彩排列3和值遗漏 体彩七星彩出号特征 体彩排列5和值走势图 福彩双色球折码走势图 福彩双色球201走势图 体彩排列3单期走势图 福彩3D走势图 福彩双色球在线缩水 河北福彩20选5五位走势图 体彩七星彩走势图 浙江体彩6 1游戏规则 福彩双色球连号走势图辽宁福彩35选7奇偶走势图 福彩双色球双期走势图